近日，津市财政局对2008年以来契税、耕地占用税（简称“两税”）征管情况进行清查，全面厘清了“两税”底子，为“两税”征管职能划转夯实了基础。检查主要采取了“五核五查”方法：

一核台账查票据。看各乡镇和征税大厅到乡镇财政管理局领用、缴销税票的台账是否完整、登记是否及时、手续是否齐全；核实乡镇领用的票据是否已结清、是否有遗失；核实征税大厅尚在使用的票据是否与台账相符；核实乡镇财政管理局结存的票据是否保管完好。

二核资金查收入。核对“两税”征收管理系统开出税票的收入数与国库的资金入库数是否一致，看是否存在已开税票未缴款、已缴款未开税票的现象。

三核控税查征管。对“一体化”征收管理控制情况进行抽样检查。选取一个时间段的所有契税纳税申报资料，与征收系统登记的内容进行详细核对，看房屋用途、计税面积、计税金额等，与合同或评估内容是否完全一致，适用税率是否准确。从房屋评估价格是否真实、征税大厅是否以合同或评估数据为准、办证（房屋产权证）是否严格控制必须凭契税票等环节核实、分析控税机制的有效性。

四核审批查减免。对每一笔税收退库、契税适用税率减免情况，都进行跟踪检查，看事实依据是否清楚、政策适用是否准确，核实是否按规定程序进行审批。

五核税源查底子。对税收征管台账进行核查，对现有大宗契税税源进行调查摸底，查清税源底子。                                                                  

（监督股）